Gran Canaria es uno de los mejores destinos para los jugadores de golf!

No fue Escocia ni el Algarve. No fue Dublín ni Lisboa. Ni siquiera la Riviera francesa. El pasado 15 de noviembre, Peter Walton, presidente de la Asociación Internacional de Turoperadores de Golf pronunció el nombre de Gran Canaria y esta isla, tras años de trabajo constante entre el sector privado y el público, se convirtió en el mejor destino europeo para la práctica de un deporte que es al mismo tiempo uno de los mayores impulsores de turismo en el Mundo. Ese día, los campos de Bandama, El Cortijo, Maspalomas, Meloneras, los dos con los que cuenta El Salobre y el de Anfi Tauro- se elevaron sobre las propuestas de la Costa del Sol, las de Turquía, Tenerife, Irlanda, Murcia y la Toscana en la reunión anual de la International Golf Travel Market 2012, celebrada en Portugal. Cada año viajan a Gran Canaria unos 180.000 turistas atraídos por las instalaciones del Real Club de Golf Las Palmas, Anfi Golf Tauro, Lopesan Meloneras Golf, Maspalomas Golf, Salobre Golf y el Cortijo Club de Campo, por la oferta paralela que ofrece la isla y el elevado nivel de la infraestructura hotelera que este marca luce inherente. En el 2012, las cifras se han mantenido y tras obtener el reconocimiento de la IGTM las previsiones son aún más halagüeñas. Fuente: La Provincia

La banca paraliza los desahucios durante dos años

La Asociación Española de Banca (AEB) ha anunciado hoy el compromiso de sus asociados de paralizar los desahucios durante los dos próximos años "en aquellos casos en que concurran circunstancias de extrema necesidad". En un comunicado, la patronal bancaria ha explicado que este compromiso, que responde a "razones humanitarias", ha sido trasladado ya al Ministerio de Economía y al Banco de España. "El contenido de este compromiso -indica la patronal bancaria - había sido objeto de un debate intenso y profundo de los bancos asociados, con el fin de contribuir a paliar la situación de desamparo de muchas personas por causa de la crisis económica". En las últimas horas, varias entidades financieras como Kutxabank o Caja Laboral han anunciado su decisión de suspender los procedimientos de ejecución hipotecaria, ante la alarma social creada por la trágica muerte de una mujer el pasado viernes en Baracaldo cuando iba a ser desahuciada. La AEB, sin embargo, ha explicado que ya el jueves trasladó al secretario de Estado de Economía, Fernando Jiménez Latorre, el compromiso de sus asociados de "paralizar los lanzamientos durante los dos próximos años, en aquellos casos en que concurran circunstancias de extrema necesidad. Previamente, el presidente de la AEB, Miguel Martín, se entrevistó con la Defensora del Pueblo, Soledad Becerril, e informó al Gobernador del Banco de España. La asociación ha asegurado que está "a disposición del Gobierno, del principal partido de la oposición y del resto de formaciones políticas" para dar su opinión sobre la reforma normativa que se está negociando. Precisamente, esta tarde se reúne en Moncloa el grupo de expertos que ha designado el Gobierno y el PSOE para tomar medidas urgentes que permita atenuar el drama social de los desahucios y plantear cambios normativos. Fuente: La provincia

sólo el 37% de las viviendas vendidas se financia con una hipoteca

en pleno boom inmobiliario más del 60% de las casas que se vendían se financiaban con una hipoteca. en cambio, hoy en día apenas el 37% de las viviendas se adquieren a través de un préstamo hipotecario, según el consejo general del notariado. estas cifras responden a la crisis y a la escasez de financiación por parte de la banca. Fuente: idealista.com

Los jovenes prefieren comprar

Así se desprende del estudio publicado por la fundación FAD y la obra social de Caja Madrid. Donde podemos observar que abrumadoramente el 78.9 % de los jóvenes optarían por vivienda en propiedad frente al alquiler. Interpretando, según el estudio, la opción del alquiler como “tirar el dinero” frente a la compra. y mayoritariamente se asocia la emancipación a la formación de una familia muy por encima por ejemplo de los jóvenes que se emancipan y deciden vivir con amigos. La edad media de emancipación se sitúa en los 29 años acentuándose las dificultades para ello por la coyuntura económica actual. Los jovenes no encuentra solo dificultades para la compra de una vivienda sino que también el alquiler les es muy difícil ya que deben dedicar una parte muy importante de sus ingresos a sufragarlo. fuente: http://www.fad.es/notas/NPEmancipacionOK.pdf

Ayudenos a preparar su casa para visitas ...

Antes de que vayamos a enseñar la casa a un posible comprador pedimos al vendedor un par de requisitos para preparar la vivienda y causar la mejor impresión posible: Lo básico: - recoger bien, la cocina y baños impecablemente limpios y despejado, la basura ni la ropa sucia están a la vista - recoger la colada del tendedero ( da una imagen horrible la ropa tendida en el balcón o en el interior de la vivienda - hacer bien las camas, y colocar los cojines - asegurar que se puede circular fácilmente por estancias y pasillos, sin nada que entorpezca Antes de la visita: 1) Hay que intentar ir bien vestido, sin exageraciones, pero sin recibir en pijama, ya que daría una mala impresión y por lo tanto de la vivienda 2) Asegurarse de tener una temperatura adecuada, agradable en todas las habitaciones. en estos meses de frío que vienen ahora hay que encender la calefacción para que los posibles compradores guarden un buen recuerdo de la visita. en verano hay que poner la casa más fresquita. la temperatura agradable, hará que se lleven mejor impresión de la casa 3) da igual a qué hora sea la visita, hay que recibir a los clientes con las contraventanas abiertas y con todas las luces encendidas, lo que aportará calidez a la vivienda y luminosidad. recuerda siempre que una casa oscura no transmite optimismo 4) Hay que asegurarse de que no hay olores en la casa, y es bueno ventilar la casa 15 minutos antes de la visita para quitar posibles olores a tabaco o comida. si puede prepare café o un bizcocho, sin duda esto transmitirá vía sensaciones calor de hogar 5) finalmente, cree un ambiente sonoro relajante, reproduciendo música clásica o jazz, por ejemplo, con un volumen bajo para acompañar a los visitantes durante su inspección. Fuente: idealista.com

Hacienda se "forra" multando a las casas alquiladas sin declarar

La agencia tributaria ha elevado un 16% su recaudación vía investigaciones hasta julio, alcanzando los 6.400 millones. una parte importante de ese dinero se ha obtenido detectando 4.500 inmuebles alquilados sin declarar gracias al cruce de información del consumo de luz hacienda ha encontrado zonas donde el fraude estaba generalizado descubrir que el 75% de los pisos investigados en esas zonas estaban sin pagar los correspondientes impuestos de alquiler respecto a las inspecciones inmobiliarias, hacienda ha comprobado gracias a las empresas eléctricas que había una gran cantidad de oficinas, locales industriales y pisos en alquiler que para Hacienda estaban cerrados pero que consumían luz otro fraude habitual detectado por hacienda consiste en declarar la segunda vivienda como habitual para desgravar. Según los datos de la Agencia Tributaria en estos meses ha indagado en 750 inmuebles en que no cuadraba el consumo de electricidad con su uso declarado y en la mayoría de los casos, había fraude La Agencia Tributaria ha aumentado en un 10% todas sus investigaciones, volcándose especialmente en el control de las declaraciones del IVA, donde ha realizado un 47% más de inspecciones en 2011 Fuente: idealista.com/news

Ikea Gran Canaria está de estreno.

El próximo martes 31 de julio, abrirán al público las puertas de su nuevo establecimiento, ubicado en la zona comercial de La Mareta, en Telde. La nueva tienda de IKEA ofrece 6.300 metros cuadrados, dividos en dos plantas, la inferior con los accesorios, y la superior con la exposición e ideas de composiciones y mobiliario. Además, los visitantes al centro podrán disfrutar de un restaurante de 300 m2 con capacidad para 300 comensales, 100 metros de área de juego y hasta un parking subterráneo de 340 plazas. La nueva tienda duplicará el espacio que Ikea tiene en Salinetas, donde se encuentra el primer establecimiento que esta reputada firma abrió en España. Fuente: Teldenoticias.com

Poner un precio elevado a tu casa ayuda a vender la de tu vecino

re/max, compañía internacional de franquicias inmobiliarias, indica que el precio es el factor más determinante a la hora de conseguir vender una vivienda. la red explica que sacar a la venta una vivienda con un precio por encima de su valor de mercado ayuda a vender las propiedades cercanas que sí están en precio, ya que el potencial cliente sólo comprará después de haber comparado el piso con otros en la misma zona. Los más de 500 profesionales que conforman la red re/max en españa aseguran que más que las dimensiones o la ubicación de la casa que se venda, el precio es lo que importa para lograr encontrar un comprador. así, aseguran que el mayor aval para garantizar una venta satisfactoria en un periodo de tiempo razonable es sacar a la venta la vivienda a precio correcto de mercado, ya que las propiedades que salen a la venta con un precio adecuado reciben más visitas y ofertas y consiguen un 95% de posibilidades de venta para conocer este valor recomendamos estudiar factores como la oferta y demanda de viviendas de la misma tipología en la zona, el índice de precios, la localización, las comunicaciones y cercanía a servicios públicos como colegios, hospitales, transporte o zonas de compras, las dimensiones de la vivienda e incluso la coyuntura económica del barrio en el que se ubicanen todo caso, aconsejamos acudir a un profesional de la intermediación inmobiliaria, que será capaz de valorar correctamente la vivienda a precio de mercado. Recordamos a los propietarios que establecer una buena valoración de su vivienda desde el principio también impedirá las posteriores y devaluadas contraofertas a los que muchos vendedores deben enfrentarse para conseguir la venta. Fuente: idealista.com

necesitas una subida de salario del 15% para conseguir la misma hipoteca que hace un año

la subida de los diferenciales de las hipotecas está haciendo que en 2012 se pueda acceder a una hipoteca sensiblemente menor que la que te habrían dado el año pasado con el mismo salario. visto al revés, necesitarías tener un salario más elevado para conseguir la misma hipoteca. en concreto, actualmente se requeriría una subida salarial de hasta el 15% para que un banco te diera la misma hipoteca que el año pasado

los diferenciales medios de las hipotecas han saltado de alrededor del 1% a estar más cerca del 2%. con esta premisa y con la regla general de que los bancos no permiten que la cuota hipotecaria sea superior al 35% de los ingresos netos, el portal especializado en finanzas personales helpmycash, calcula que con una nómina mensual de 2.045 euros en 2011 se podía acceder a un préstamo hipotecario de 200.000 euros a un plazo de 40 años. actualmente, para conseguir esa hipoteca se necesitarían unos ingresos de 2.388 euros, un 15% más.

si estás entre la mayoría de las personas que no ha disfrutado de esa subida de sueldo, no podrás acceder al mismo préstamo del año pasado. además, si entre la subida del irpf y el aumento salarial te has quedado aproximadamente con los mismos ingresos netos, sólo podrás acceder a una hipoteca de 175.000 euros, un 12,5% menos ... leer más

Como puedes aumentar el valor de tu propiedad?

La crisis ha estancado el mercado inmobiliario, pero en cambio ha revitalizado el sector de las reformas. Oficios como la albañilería, la fontanería o la carpintería se consolidan como la alternativa perfecta para quienes quieren cambiar la casa sin mudarse de domicilio. En los dos últimos años, la demanda de estos servicios ha aumentado tanto como su oferta, cuyos anuncios se multiplican en buzones, farolas y paradas de autobús. Los protagonistas de esta dinámica son, por un lado, las personas que pensaban mudarse y ya no pueden hacerlo y, por otro, los profesionales de la construcción que se han quedado sin empleo y se han lanzado a trabajar por cuenta propia. Ahora bien, con tantas alternativas, no siempre se sabe cuándo es el mejor momento para iniciar las reformas, por dónde empezar ni en quién confiar.
Planificar las obras, pedir varios presupuestos y contratar a profesionales que ofrezcan garantías son elementos imprescindibles para evitar problemas serios .. consultenos! Nosotros tenemos las mejores empresas del sector y le ayudaremos a dar más valor a su propiedad!