sólo el 37% de las viviendas vendidas se financia con una hipoteca

en pleno boom inmobiliario más del 60% de las casas que se vendían se financiaban con una hipoteca. en cambio, hoy en día apenas el 37% de las viviendas se adquieren a través de un préstamo hipotecario, según el consejo general del notariado. estas cifras responden a la crisis y a la escasez de financiación por parte de la banca. Fuente: idealista.com

Los jovenes prefieren comprar

Así se desprende del estudio publicado por la fundación FAD y la obra social de Caja Madrid. Donde podemos observar que abrumadoramente el 78.9 % de los jóvenes optarían por vivienda en propiedad frente al alquiler. Interpretando, según el estudio, la opción del alquiler como “tirar el dinero” frente a la compra. y mayoritariamente se asocia la emancipación a la formación de una familia muy por encima por ejemplo de los jóvenes que se emancipan y deciden vivir con amigos. La edad media de emancipación se sitúa en los 29 años acentuándose las dificultades para ello por la coyuntura económica actual. Los jovenes no encuentra solo dificultades para la compra de una vivienda sino que también el alquiler les es muy difícil ya que deben dedicar una parte muy importante de sus ingresos a sufragarlo. fuente: http://www.fad.es/notas/NPEmancipacionOK.pdf

Ayudenos a preparar su casa para visitas ...

Antes de que vayamos a enseñar la casa a un posible comprador pedimos al vendedor un par de requisitos para preparar la vivienda y causar la mejor impresión posible: Lo básico: - recoger bien, la cocina y baños impecablemente limpios y despejado, la basura ni la ropa sucia están a la vista - recoger la colada del tendedero ( da una imagen horrible la ropa tendida en el balcón o en el interior de la vivienda - hacer bien las camas, y colocar los cojines - asegurar que se puede circular fácilmente por estancias y pasillos, sin nada que entorpezca Antes de la visita: 1) Hay que intentar ir bien vestido, sin exageraciones, pero sin recibir en pijama, ya que daría una mala impresión y por lo tanto de la vivienda 2) Asegurarse de tener una temperatura adecuada, agradable en todas las habitaciones. en estos meses de frío que vienen ahora hay que encender la calefacción para que los posibles compradores guarden un buen recuerdo de la visita. en verano hay que poner la casa más fresquita. la temperatura agradable, hará que se lleven mejor impresión de la casa 3) da igual a qué hora sea la visita, hay que recibir a los clientes con las contraventanas abiertas y con todas las luces encendidas, lo que aportará calidez a la vivienda y luminosidad. recuerda siempre que una casa oscura no transmite optimismo 4) Hay que asegurarse de que no hay olores en la casa, y es bueno ventilar la casa 15 minutos antes de la visita para quitar posibles olores a tabaco o comida. si puede prepare café o un bizcocho, sin duda esto transmitirá vía sensaciones calor de hogar 5) finalmente, cree un ambiente sonoro relajante, reproduciendo música clásica o jazz, por ejemplo, con un volumen bajo para acompañar a los visitantes durante su inspección. Fuente: idealista.com